公积金贷款会不会提高首付款？

  随着南京各大商业银行纷纷在执行过程中将商品房商业贷款的首付比例由20％提高到30％，公积金贷款首付比例会不会随之调整的问题，被提上了议事日程。最近几天以来，读者电话颇多，直指公积金贷款门槛会不会提高。

　　据报道，北京市住房公积金管理中心近日表示，该市正在酝酿提高公积金贷款的首付比例。

　　2004年12月1日起，我市公积金贷款的二手房首付款比例首次从20％调高至30％，贷款年限由最长30年调低到最长不超过20年。当时，商品房公积金贷款首付比例保持不变。
　　当时我市提高首付款的理由是——二手房市场风险较大，原先的贷款比例偏高，且贷款年限偏长，而二手房普遍老旧，剩余土地使用年限不长，为保证公积金贷款的资金安全，决定调整二手房的贷款比例和时限。

　　与现在的情况类似。目前，房地产泡沫仍然存在，银行通过二次加息，继续紧缩银根。
　　记者为此咨询了南京市公积金管理中心，该中心有关人士回答，目前仍在执行商品房首付20％、二手房首付30％的政策。表面来看丝毫未变。不过记者又获悉，该中心正在进行数据分析，据称与加息政策有关。具体内容将于下周内正式发布。发布内容是什么呢？该中心拒绝做出任何形式的预先透露。

　　市民小袁正在亲身经历公积金贷款的悬而未决。小袁刚刚买下一套31万元的二手房，3月15日与建设银行签订了组合贷款合同；突如其来的，她于3月17、18日先后遭遇了商业贷款和公积金贷款加息事件，至今仍未接到银行放贷的正式通知，贷款执行何种利率仍未最终确定。

　　但小袁证实，银行要求她过些天去修改合同、改为执行新利率的同时，并没有提到过要求增加首付款比例。因此，她的二手房仍然将首付30％，贷款70％。 (金陵晚报)