我能够买什么房子

购房前，消费者应根据自身情况确定购房需求。

　　消费者购房需求主要有以下两种：一是投资，二是自住。投资为主的消费者应注重地段和交通环境的选择，因为这两个因素是房产保值增值的基础。自住需求为主的消费者则应根据自身的特点，按经济实力、工作地点、家庭结构、年龄结构、习惯的不同选择不同的房子。

　　如三口之家会选择三室一厅的房子；有老人的家庭会选择离医院较近，便于看病就医的楼盘；青年人多选择交通便利的楼盘，便于互相之间交往及上下班；有学龄儿童的家庭大多选择靠近学校的楼盘，以便于孩子就近入学。总而言之，消费者要根据自身的特点来选购房子。

　　从目前长沙的市场来判断，市中心的房源相对偏紧。以小户型、商务公寓为主，同时开始呈现一些带有小区的中型楼盘，集中在解放路、韶山路和城南路。

　　而在新城区，楼盘的选择余地也很宽裕，如河西岳麓区、东部人民东路和体育新城板块以及南部省政府片区。相对来说，北部地区价格相对较低，楼盘放量不如河西、城南量大。