小区内财物被盗如何划分责任

  《物业管理条例》第三十六条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。你所在的物业管理公司一般只对小区的安全负有日常管理的义务，其所承担的小区安全防范的义务只是协助义务，除非物业管理企业违反了物业服务合同的约定，并且其违约行为与你的损失之间有法律上的因果关系，否则，物业管理公司一般不承担财物被盗所造成的赔偿责任。同时，业主可以与物业管理公司之间签订特定的保管合同或者其他约定，《物业管理条例》第四十四条规定：“物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定”。在这种情况下，因为物业管理公司对你的财物负有特定的保管义务，一旦丢失将承担将应的法律责任。