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北京亚奥地区商品房价格暴涨 谁是幕后推手？
北京亚奥地区商品房价格暴涨 谁是幕后推手？
“在北京，有什么比房价涨得更快呢？！” ４月２５日，提起买房的经历，连女士十分感慨。去年１０月，连女士在北京亚运村某楼盘买下一套房子，短短五六个月时间，虽然房子还没到手，可连女士的房子已经升值数十万元。 “我很后悔当初没有买两套小一点的。”连女士告诉中国经济时报记者，她买下的房子有１６０多平方米，是大户型，不好脱手。“要是能卖我现在就把它卖了，问题是它还是期房。”谈起房子升值的好处，连女士说。 “房价涨得太厉害” ４月２４日上午，记者来到北五环仰山桥东北角的“上元·君亭”，售楼人员告诉记者，该楼盘Ｃ３楼３月３０日开盘，开盘时均价１１０００元左右可是，不到一个月时间，均价已经上涨到了１２０００元，月涨幅高达１０００元。 更令人吃惊的还在后头。记者以购房者身份表示希望买一套１００平方米左右的两居室或者稍微大一点的三居室房子，销售人员表示，原本还剩有一套１３０多平方米的房子，但刚刚被一位买家给订下了，其余房子面积最小１６０多平方米，多数都在２００平方米以上。 “要买你现在就赶紧买。”看到记者在犹豫，该销售人员又暴出猛料——记者“看中”的楼盘旁边的Ｃ２楼预计今年７月开盘，开盘价预计１５０００元／平方米。“如果您现在不买，将来就要少赚３０００块钱。”该销售人员说。 据了解，“上元·君亭”一期Ｃ４楼２００５年１１月开盘，当时均价仅７５００元；八个月后，Ｃ１楼于去年７月开盘，均价９５００元；如今Ｃ３楼好一点的楼层已经卖到了１３０００多元／平方米，而且这些房子都是毛坯房，房价涨势由此可见一斑。 “傲城尊邸”与“上元·君亭”相距咫尺，在这两个楼盘的西面，只须穿过一条马路，就是国家奥林匹克公园，如今“傲城尊邸”售价是１５０００元，与一年前开盘时价格相比，上涨了４０００元左右。 “保利金泉广场” 位于亚运村大屯路，连女士当初就是在这里购买的房子。“保利金泉广场”去年年中开盘，均价８５００元。“大约去年八月份，我第一次去看房，还有８０００多（元）的房子，可是仅仅过了一两个月，房价就涨了一千多块。”眼看房价上涨如此之快，连女士只好尽快出手，去年１０月，她在“保利金泉广场”买下了前面提到的房子，单价９７００元／平方米，“最近我打电话给售楼小姐，说后来开盘的房子已经涨到了１３０００元。”按照现在的价格连女士的房子已经升值了４０多万元。 ４月２４日下午，记者前往“保利金泉广场”售楼处实地了解情况，一位姓王的售楼小姐接待了记者，这位销售人员介绍的情况与连女士反映的情况基本相符。“保利金泉广场”目前已售出的房子全部未交付业主使用。该项目眼下正在销售的一栋板塔结合楼盘价格在１３０００元－１３５００元之间。在“保利金泉广场”，销售人员同时告诉记者，位置好一点的南北通透的板楼要１４０００元才能买到。在不到一年的时间里，“保利金泉广场”这一仍旧是期房的房子，价格已上涨了五六千元。如此涨幅，就连认为房价上涨对自己有好处的连女士在接受记者采访时也不得不承认，“房价涨得太厉害！” 二手房价格也水涨船高 值得关注的是，尽管记者在采访过程中接触到的一些售楼人员也认为房价上涨很快，但他们仍声称房价还会有较大的升值空间——换句话说，房价还会有较大幅度的上涨空间。 位于国家奥林匹克公园正北面的“世茂奥临”去年年初开盘，均价１２０００元，去年年底，另一栋楼开盘，均价足足上涨了６０００元，达到１８０００元。而一个多月前，“世贸奥临”南面正南正北朝向的楼盘开盘，均价已迅速蹿升至２５０００元。 本新闻共2页,当前在第1页 1 2
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